[tintuc]Công nghiệp luôn là một trong lĩnh vực quan trọng nhất đối với một quốc gia hay vùng lãnh thổ vì công nghiệp luôn chiếm tỷ trọng lớn trong việc tạo ra thu nhập cho nền kinh tế quốc dân. Đối với một khu vực quan trọng như Vùng Thủ đô cũng không ngoại lệ. Vậy trong quy hoạch Vùng Thủ đô này công nghiệp được định hướng phát triển như thế nào, vấn đề này ảnh hưởng như thế nào tới các khu dân cư như shophouse, biệt thự Tây Tựu.

Khu công nghiệp Bắc Thăng Long

Theo quyết định Quyết định 768/QĐ-TTg ngày 06/5/2016 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 xác định:

- Đối với các khu công nghiệp: Hình thành một số khu vực trọng Điểm phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ đóng góp trong chuỗi liên kết sản xuất và các ngành công nghiệp ưu tiên mang tính đột phá dọc các hành lang kinh tế kết nối với các cảng biển, sân bay và cửa khẩu; tập trung lấp đầy và rà soát lựa chọn các loại hình công nghiệp thích hợp đối với các khu công nghiệp đã xây dựng; đẩy nhanh di dời, chuyn đi chức năng các cơ sở công nghiệp cũ tại một số khu vực như: Nội thành thành phố Hà Nội, thành phố Việt Trì, thành phố Bắc Ninh...; sắp xếp bố trí hợp lý các khu công nghiệp theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và đảm bảo an toàn giao thông.

+ Hành lang quốc lộ 18 (qua Bắc Ninh - Hải Dương - Quảng Ninh): Chủ yếu phát triển các ngành sản xuất kính, khí công nghiệp, vật liệu xây dựng cao cấp, cơ khí, hóa chất, phân bón, công nghiệp phục vụ nông nghiệp, công nghiệp năng lượng (Nhiệt điện Phả Lại); phát triển trục không gian công nghiệp - đô thị theo hành lang kinh tế Côn Minh - Hạ Long nối ra khu vực cảng Quảng Ninh.

+ Hành lang cao tốc quốc lộ 1A (qua Hà Nội - Bắc Ninh - Bắc Giang - Lạng Sơn): Chủ yếu phát triển các ngành chế biến nông sản, thực phẩm, sản xuất lắp ráp máy nông nghiệp, phụ tùng ô tô, xe máy, thủ công mỹ nghệ, hàng điện tử - tin học, sản xuất bao bì, nhựa; phát triển trục không gian công nghiệp - đô thị theo hành lang kinh tế Hà Nội - Lạng Sơn.

+ Hành lang quốc lộ 5 và cao tốc quốc lộ 5B hướng cảng Hải Phòng (qua Hà Nội - Hưng Yên - Hải Dương - Hải Phòng): Chủ yếu phát triển các ngành điện tử, may mặc, lắp ráp ô tô, xe máy, chế biến lương thực, thực phẩm...; phát triển gắn với tuyến trục đô thị hóa mạnh ca vùng về phía Đông hướng cảng Hải Phòng.

+ Các khu vực thuận lợi kết nối với sân bay quốc tế Nội Bài (thuộc thành phố Hà Nội, các tỉnh Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên và Bắc Giang): Tập trung phát triển lĩnh vực công nghệ thông tin, viễn thông. Tiếp tục phát triển các ngành lắp ráp ô tô, xe máy, điện tử, cơ khí chính xác, vật liệu xây dựng cao cấp...; phát triển không gian công nghiệp gắn với đô thị hóa tại các khu vực đô thị thuộc Sóc Sơn, Mê Linh, Đông Anh (Hà Nội); Phúc Yên, Bình Xuyên, Tam Dương, Lập Thạch, Sông Lô (Vĩnh Phúc); huyện Phổ Yên (Thái Nguyên), huyện Yên Phong (Bắc Ninh), huyện Hiệp Hòa (Bắc Giang).

+ Các khu vực khác: Tiếp tục phát triển công nghiệp chế biến nông lâm sản - thực phẩm, hàng tiêu dùng, giấy, vật liệu xây dựng... tại khu vực trung du, miền núi (Phú Thọ, Hòa Bình, Thái Nguyên, Bắc Giang); công nghiệp năng lượng (thủy điện sông Đà, Hòa Bình); công nghiệp điện tử, cơ khí chế tạo máy, vật liệu xây dựng mới, hóa - dược phẩm, chế biến thực phẩm, may mặc, thêu ren, giầy da (Hà Nam)...

- Đối với các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề: Phát triển các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và làng nghề truyền thống quy mô vừa và nhỏ, công nghệ tiên tiến dựa trên các đặc trưng và thế mạnh của từng địa phương trong Vùng, hỗ trợ phát triển nông nghiệp. Giữ gìn và phát triển các nghề thủ công truyền thống kết hợp phát triển du lịch. Cân bằng giữa phát triển tiểu thủ công nghiệp với bảo vệ môi trường.

+ Hà Nội, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên và Hải Dương: Ưu tiên phát triển các doanh nghiệp vừa và nhỏ sản xuất, lắp ráp các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và các sản phẩm thủ công truyền thống. Gần khu shophouse, biệt thự Tây Tựu có khu công nghiệp vừa và nhỏ Nam Thăng Long.

+ Hà Nam, Hòa Bình, Phú Thọ, Thái Nguyên và Bắc Giang: Ưu tiên phát triển công nghiệp chế biến, bảo quản, đóng gói nông lâm thủy sản, thực phẩm chất lượng cao với quy mô vừa và nhỏ gắn với vùng nguyên liệu và xây dựng thương hiệu hàng hóa.

Dự kiến diện tích đất xây dựng các khu công nghiệp đến năm 2030 Khoảng 41.100 ha (Hà Nội 7.500 ha, Vĩnh Phúc 7.000 ha, Bắc Ninh 5.000 ha, Hải Dương 5.000 ha, Hưng Yên 4.000 ha, Hà Nam 4.000 ha, Hòa Bình 1.600 ha, Phú Thọ 3.000 ha, Thái Nguyên 2.000 ha, Bắc Giang 2.000 ha).

Qua nội dung trên có thể thấy:

Thứ nhất Các khu công nghiệp được quy hoạch lại sẽ chuyển ra khỏi nội đô

Đô thị trung tâm của các địa phương sẽ được tập trung chuyển cơ sở công nghiệp ra bên ngoài để tránh ảnh hưởng đến môi trường và tạo quỹ đất cho các công trình công cộng, phục vụ đời sống dân sinh, đây là việc cần thiết, cấp bách khi các khu dân cư ở đô thị trung tâm như shophouse, biệtthự Tây Tựu đều có mật độ rất lớn, giải quyết được việc trên sẽ góp phần nâng cao chất lượng đời sống cư dân.

Thứ hai Định hướng dựa trên thế mạnh, lịch sử phát triển của mỗi vùng

Công nghiệp các địa phương không phải phát triển như nhau mà dựa vào lợi thế của mỗi khu vực để đưa ra quy hoạch đồng thời phải tận dụng được các cơ sở công nghiệp sẵn có đã từng phát triển trước đây, ví như khu vực của Nội Bài phát triển các khu công nghệ cao, thông tin, điện tử, ô tô trong khi các khu vực miền núi lại tập trung phát triển công nghiệp phục vụ về nông nghiệp.

Thứ ba Tập trung trên các trục đường giao thông chính

Đặc thù của công nghiệp là gắn liền với vận chuyển nguyên vật liệu, thành phẩm đi các nơi nên phải ưu tiên tập trung nơi có giao thông thuận lợi cả về đường thủy, đường bộ, đường sắt. Điển hình như trong quy hoạch tập trung dọc theo quốc lộ 18, quốc lộ 1, quốc lộ 2, quốc lộ 6, quốc lộ 32…

Với việc quy hoạch này các nhà đầu tư sẽ nắm bắt được thông tin để có định hướng phát triển phù hợp với chiến lược của doanh nghiệp mình.

Công ty cổ phần Phát triển SJK Việt Nam chuyên phân phối sản phẩm shophouse, biệt thự Tây Tựu, tư vấn đầu tư. Chi tiết liên hệ hotline 085.989.3555 hoặc 0987.429.748

Trân trọng!

[/tintuc]