[tintuc]Quy hoạch Vùng Thủ đô là một trong những quyết sách lớn của Đảng và Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cho một vùng rộng lớn, quan trọng trong đó có Thủ đô Hà Nội là trung tâm, hạt nhân cho sự phát triển. Quy hoạch Vùng Thủ đô cũng là căn cứ để thực hiện các quy hoạch chi tiết cho từng tỉnh, từng địa phương cụ thể, thể hiện mối quan hệ của địa phương đó với tổng thể bên ngoài. Vậy Vùng Thủ đô gồm những tỉnh nào? Quy mô dân số, diện tích như thế nào, vùng này có tính chất phát triển ra làm sao? ảnh hưởng như thế nào tới đời sống của người dân tại các đô thị của Hà Nội như dự án shophouse, biệt thự Tây Tựu

Hà Nội trung tâm của Vùng Thủ đô

Theo quyết định Quyết định 768/QĐ-TTg ngày 06/5/2016 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định Việc quy hoạch Vùng Thủ đô để đáp ứng các yêu cầu phát triển, công tác quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng Vùng Thủ đô Hà Nội có sự phân công, hợp tác, chia sẻ và liên kết giữa các địa phương trong Vùng; đảm bảo phân bổ nguồn lực quốc gia có hiệu quả; hạn chế những mặt trái tác động đến môi trường sống, tác động của biến đổi khí hậu nhằm xây dựng Vùng phát triển thịnh vượng và có môi trường bền vững. Đồng thời đáp ứng nhu cầu xây dựng đồng bộ và hiện đại hệ thống mạng lưới hạ tầng kỹ thuật và xã hội của Vùng, tạo Điều kiện cho các đô thị tiếp tục phát huy vai trò là những hạt nhân tạo động lực thúc đẩy phát triển cho các khu vực xung quanh về kinh tế, văn hóa - xã hội; phát triển cân bằng giữa đô thị và nông thôn; bảo đảm quốc phòng - an ninh. Quy hoạch vùng Thủ đô cũng là cơ sở cho lập và Điều chỉnh các quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, vùng dọc tuyến đường vành đai, cao tốc liên tỉnh, các vùng và khu chức năng đặc thù, quy hoạch chung các đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn mới và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật; là cơ sở lập dữ liệu phục vụ công tác quản lý, đề xuất cơ chế chính sách và mô hình quản lý Vùng.

Vùng Thủ đô có vai trò, vị trí đặc biệt quan trọng trong vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, đây là vùng phát triển kinh tế tổng hợp, có Thủ đô Hà Nội là trung tâm chính trị - hành chính quốc gia, trung tâm lớn về văn hóa, giáo dục, khoa học và công nghệ, kinh tế và giao dịch quốc tế của cả nước; có ý nghĩa quốc tế quan trọng trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Là vùng có môi trường sống và môi trường cảnh quan phong phú, giàu tính văn hóa - xã hội, mang đậm bản sắc dân tộc với xu hướng phát triển hiện đại. Vùng Thủ đô cũng là vùng đầu mối tập trung hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật quốc gia; có vị trí trọng yếu về an ninh quốc phòng.

Phạm vi Vùng Thủ đô Hà Nội gồm toàn bộ ranh giới của Thủ đô Hà Nội và 09 tỉnh xung quanh là Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Hòa Bình, Phú Thọ, Thái Nguyên và Bắc. Tổng diện tích toàn vùng Khoảng 24.314,7 km2.

Vùng Thủ đô có dân số - lao động: Đến năm 2030 đạt Khoảng 21 - 23 triệu người (đô thị: 11,5 - 13,8 triệu người; nông thôn: 9,5 - 9,2 triệu người); Khoảng 12,0 - 13,2 triệu lao động. Tỷ lệ đô thị hóa: Đến năm 2030 đạt Khoảng 55 - 60%.

Từ năm 2030 đến năm 2050, dân số - lao động và tỷ lệ đô thị hóa của Vùng có xu hướng tiếp tục gia tăng do ảnh hưởng của tăng trưởng kinh tế, việc làm dẫn đến tăng khả năng thu hút lao động nhập cư và có xu hướng ổn định dần.

Quy hoạch về đất xây dựng đô thị và nông thôn:

- Đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 đạt Khoảng 157.600 - 183.700 ha, bình quân 100 - 130 m2/người (riêng Thủ đô Hà Nội Khoảng 150 m2/người).

- Đất xây dựng Điểm dân cư nông thôn: Đến năm 2030 đạt Khoảng 160.100 - 153.800 ha, bình quân 130 - 160 m2/người.

Từ năm 2030 đến năm 2050, chỉ tiêu đất xây dựng đô thị và Điểm dân cư nông thôn của Vùng sẽ giảm dần theo hướng sử dụng đất đai Tiết kiệm và hiệu quả, tập trung nâng cao chất lượng sống tại đô thị và nông thôn.

Qua thông số trên có thể thấy:

Thứ nhất: Vùng Thủ đô là hạt nhân của quan trọng nhất của Bắc Bộ

Với 09 tỉnh/25 tỉnh, Vùng Thủ đô nằm ở trung tâm của toàn vùng, có diện tích và dân số rất lớn và là vùng kinh tế quan trọng bậc nhất của toàn miền Bắc. Chính vì vậy, việc quy hoạch để xây dựng phương án liên kết, đầu tư có trọng tâm, trọng điểm dựa trên thế mạnh của từng địa phương là cần thiết.

Thứ hai: Vùng Thủ đô lấy Hà Nội là trung tâm

Tại sao lại phải có vùng Thủ đô trong khi đã có vùng đồng bằng Sông Hồng rồi? Vùng Thủ đô là sự thu nhỏ của vùng đồng bằng Sông Hồng và cần thiết phải có quy hoạch riêng khi nơi đây có Thủ đô Hà Nội. Thủ đô là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, khoa học, giáo dục…của cả nước. Việc cần có một giải pháp đồng bộ với các tỉnh lân cận là tất yếu. Nếu lấy Hà Nội là trung tâm của sự phát triển thì sự kế thừa, tiếp tục của các hướng đối ngoại đi các tỉnh vẫn phải tiếp tục. Đặt Hà Nội ở tâm điểm phát triển để thấy được trọng tâm của tổng thể các chiến lược cho toàn vùng, mới lý giải được các hướng ưu tiên, các giải pháp cụ thể trong các quy hoạch chi tiết hơn. Cũng nhờ đó mà các dự án dân sinh như shophouse, biệt thự Tây Tựu sẽ xác định được vị trí trong tổng thể chung của toàn bộ vùng như thế nào.

Thứ ba: Sợi dân kết nối văn hóa.

Không chỉ có kinh tế, giao thương với nhau xác định đâu là trọng điểm, đâu là thế mạnh của mỗi địa phương để đầu tư phát triển có bài bản mà mỗi địa phương trải qua hàng nghìn năm là láng giềng hoặc thậm chí đã từng có thời điểm nhập, tách các tỉnh với nhau, hoặc vùng đất này trước là của tỉnh này giờ lại thuộc tỉnh kia cũng có những tương đồng về văn hóa, để cùng định hướng xây dựng môi trường sống xanh, sạch, văn minh, hiện đại hơn.

Thủ đô không thể phát triển một mình, Thủ đô cũng không thể tách mình ra khỏi tiến trình phát triển trung, Thủ đô chỉ là chung tâm mà thôi, muốn biết được sự phát triển của Hà Nội cần đặt Hà Nội ở quy hoạch vùng Thủ đô mới thấy được ưu nhược điểm của từng vấn đề để từ đó khai thác điểm mạnh, hạn chế điểm yếu của các địa phương, hỗ trợ cho nhau trong quá trình phát triển của mình.

Trong các chương trình của mình Công ty Cổ phần Phát triển SJK Việt Nam sẽ từng bước phân tích, giải mã những vấn đề về văn hóa, lịch sử các vùng đất, quy hoạch, định hướng phát triển của từng địa phương để từ đó thấy được vị trí, vai trò, cơ hội đầu tư của quý khách hàng một cách hiệu quả nhất.

Chi tiết vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần Phát triển SJK Việt Nam, đơn vị chuyên phân phối shophouse, biệt thự Tây Tựu, hotline 085.989.3555 hoặc 0987.429.748

Trân trọng!

 [/tintuc]